Casa 3 ambientes en venta en Doña Esperanza al 800, San Miguel del Monte

Casa 3 ambientes en ventaen Doña Esperanza al 800, San Miguel del Monte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
3.800 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Lindisima Casa en Venta con Pileta en exclusivo Barrio Privado de chacras en San Miguel del Monte. Se trata de una luminosa y cómoda casa dentro de un gran terreno de casi media hectárea con gran Pileta y Arboleda, en un entorno natural,de mucha tranquilidad y seguridad. La Casa tiene un Living comedor muy amplio, con techos altos y ventanales que dejan entrar el sol y apreciar la naturaleza. Tiene una muy cómoda cocina integrada con vista al parque, despensa y lavadero. Posee dos amplios dormitorios con vestidor, el principal con baño en suite con detalles de cemento alisado.. En el exterior hay una galería con deck y pergola, una buena parrilla y un pequeño galpon o cuarto de herramientas. El ingreso al Barrio Privado "La Florentina" (Pueblo de Chacras) es con codigo o clave automatizada de acceso y hay cerco de seguridad perimetral y esta pavimentado, es un barrio exlusivo con 70 hectareas de verde y lotes muy amplios, lo cual da seguridad, paz y tranquilidad. Cercano tambien a Francisco Berra y a la Laguna, acceso directo desde la Ruta 41. A solo 1 hora de capital! La casa es luminosa, calida, ideal para disfrutar tus fines de semana o vivir con calma , rodeado de naturaleza. Contactanos para visitarla!! + Si queres tasar o vender tu propiedad contactanos a traves de este aviso y armamos una estrategia personalizada para lograr el mejor resultado!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.122.560 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.122.560/mes

Necesitas ingresos por $ 4.490.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Doña Esperanza al 800

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 MANUEL BELGRANO · primaria · publica3 min · 205 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 SERGIO OSCAR GOMEZ · inicial · publica3 min · 219 m
Internet: fibra hasta 512 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Miguel del Monte

Mediana del barrio
USD 268.000
Avisos relevados
16

El precio mediano de las casas en venta en San Miguel del Monte es USD 268.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Doña Esperanza al 800, San Miguel del Monte, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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