Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 43.000

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Pergamino

El Hornero e/ Julian Anolles y Yugoslavia · Centro, Pergamino, Buenos Aires (fuera de GBA)

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 129 m², USD 43.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,5% por debajo de la mediana del set (USD 72.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 333 contra USD 637 de la mediana (-47,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 72.250
Mediana precio/m²
USD 637
Mediana m²
113 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle El Hornero entre Julian Anolles y Yugoslavia (Pergamino, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al suroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con galería semi cubierta, patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie aproximada de 205mts2, de los cuales 129mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 379.077/mes

Necesitas ingresos por $ 1.516.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
21,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
88
Esta propiedad
USD 43.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 85.000, tomando los 88 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Hornero e/ Julian Anolles y Yugoslavia, Centro, Pergamino, Buenos Aires (fuera de GBA)

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