Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 38.000

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Casa en Venta en Pergamino

José Hernández 1400 · Centro, Pergamino, Buenos Aires (fuera de GBA)

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 101 m², USD 38.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,3% por debajo de la mediana del set (USD 67.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 376 contra USD 652 de la mediana (-42,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 652
Mediana m²
96 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Paula Digiacomo CASA EN VENTA EN PERGAMINO APTA CREDITO HIPOTECARIO. CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 101M2 Y UNA SUPERFICIE TOTAL DE 650M2 CUENTA CON: DOS DORMITORIOS AMPLIO LIVING COMEDOR COCINA UN BAÑO COMPLETO PATIO SECO CON LAVADERO BAÑO COMPLETO AMPLIO PATIO VERDE TERRAZA CON ACCESO POR ESCALERA OPORTUNIDAD DE INVERSION CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS Y SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN NO DUDES EN CONTACTARNOS Y VISITARLA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 334.998/mes

Necesitas ingresos por $ 1.339.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
24,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Maria Mendez · Doctor Valentini 13853 min · 224 m
Tiago · Gimenez Colodrero 12406 min · 379 m
Marian · General Carpani Costa 1110 bis8 min · 485 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica2 min · 151 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 5 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica3 min · 160 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 · inicial · publica3 min · 202 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de la Democracia2 min · 124 m
Jose Hernandez3 min · 193 m
Ernesto "Che" Guevara6 min · 404 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DR. OSCAR BUSTOS · centro de salud · publico6 min · 355 m
CAPS DRA. SONIA FERNANDEZ · centro de salud · publico13 min · 805 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
88
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 85.000, tomando los 88 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

José Hernández 1400, Centro, Pergamino, Buenos Aires (fuera de GBA)

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 38.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop