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Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en Venta en Pergamino en Zona Centrica
Castelli 800 · Centro, Pergamino, Buenos Aires (fuera de GBA)
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 83 m²
Casa en Centro, 4 ambientes, 83 m², USD 90.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 55,2% por encima de la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 1.084 contra USD 725 de la mediana (+49,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 58.000
- Mediana precio/m²
- USD 725
- Mediana m²
- 83 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.173.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 85.000
- Avisos relevados
- 88
- Esta propiedad
- USD 90.000
El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 85.000, tomando los 88 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Castelli 800, Centro, Pergamino, Buenos Aires (fuera de GBA)
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