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Casa en venta en Norte · 1 ambiente
Casa en venta
USD 110.000
= $ 173,6 M
Cuota UVA desde $ 986.229/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Norte · 1 ambiente

Excelente Propiedad Centrica!

34 · Norte, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
420 m²

Descripcion

¡VENTA | EXCELENTE PROPIEDAD CÉNTRICA! Calle 34 entre 27 y 25 ¡Una propiedad con múltiples posibilidades para desarrollar tu próximo proyecto! Ideal para construir la casa de tus sueños, instalar un local comercial, utilizar como depósito o invertir en una excelente ubicación. Sobre un lote de 420 m², con el frente sin construir (ideal para que desarrolles tus proyectos), y en el fondo del terreno se encuentran edificados 70 m² cubiertos, con baño, cocina, amplio espacio libre y entrepiso. Características de la propiedad: Terreno de 420 m². 70 m² cubiertos. Baño. Cocina. Amplio ambiente con entrepiso. Parrilla. VALOR: U$S 110.000 Consultame para más información o para coordinar una visita: Ver datos Nuestra oficina: Avda. 2 esquina 9. Lunes a viernes de 10:00 a 14:00 hs. Por la tarde, atención con cita previa. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 986.229 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 986.229/mes

Necesitas ingresos por $ 3.944.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Complejo cultural Trocha abierto) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 8 en la zona
Maxikiosco "Mangacha" · Calle 29 66007 min · 429 m
Carniceria "Don Falucho"7 min · 443 m
La Anonima · Avenida 4011 min · 704 m
Educacion · 41 en la zona
JARDIN DE INFANTES GIRASOLES · inicial · privada2 min · 134 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 CAP. GRAL JUSTO J. DE URQUIZA · secundaria · publica3 min · 167 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº38 CAPITAN GENERAL JUSTO J. DE URQUIZA · primaria · publica3 min · 173 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Complejo cultural Trocha abierto6 min · 397 m
Plaza San Martin7 min · 437 m
Plaza Barrio La Trocha7 min · 455 m
Salud · 9 en la zona
CCSMCP - MERCEDES (36) · centro de salud · publico4 min · 255 m
CENTRO CARDIOVASCULAR MERCEDES · clinica especializada · privado6 min · 367 m
SALA TROCHA · centro de salud · publico11 min · 710 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

34, Norte, Mercedes, Buenos Aires

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