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Casa 4 ambientes en venta en Calle 32, Norte
Casa en venta
USD 95.000
= $ 150,2 M
Cuota UVA desde $ 853.146/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Calle 32, Norte

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
235 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Norte

Piden de mas

Pide USD 95.000, un 14% mas que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Norte publicados a menos de 10 cuadras de Calle 32.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 594lo normal · 523729

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 83.660
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 735
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASA CÉNTRICA A TERMINAR. -Superficie del terreno: 235m2. -Frente: 5,50m. -Largo: 43,20m. -Cocina/Comedor. -Lavadero. -Baño. -2 Habitaciones. -Garage. -Quincho. -Terraza. -Construcción a terminar, posee aberturas, grifería y pisos listos para colocar. -Calle 32 entre 29 y 31. -Mercedes, Buenos Aires. PRECIO USD 95.000 Consúltanos llamando o enviando WhatsApp al Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.146 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 853.146/mes

Necesitas ingresos por $ 3.412.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 32

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 12 en la zona
Maxikiosco "Mangacha" · Calle 29 66008 min · 492 m
Carniceria "Don Falucho"8 min · 505 m
La Anonima · Avenida 409 min · 577 m
Educacion · 47 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 CUERPO DE ARRIBEÑOS · inicial · publica2 min · 102 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 RENE FAVALORO · otros · publica3 min · 188 m
INSTITUTO NTRA.SRA.DE LA MISERICORDIA · secundaria · privada3 min · 195 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza San Martin5 min · 352 m
Complejo cultural Trocha abierto9 min · 582 m
Plaza Barrio La Trocha10 min · 615 m
Salud · 9 en la zona
CCSMCP - MERCEDES (36) · centro de salud · publico7 min · 459 m
CENTRO CARDIOVASCULAR MERCEDES · clinica especializada · privado9 min · 547 m
UNION PARTICIPACION SOLIDARIDAD Y COMPROMISO · centro de salud · publico9 min · 595 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 32, Norte, Mercedes, Buenos Aires

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