Casa en venta en Parque Mar Chiquita · 4 ambientes

Casa en venta en Parque Mar Chiquita · 4 ambientes

Casa 4 Amb con Terraza y Pileta en Barrio Privado Costa del Sol, Mar Chiquita

Costa del Sol · Parque Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
700 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Mar Chiquita

Piden de mas

Pide USD 210.000, un 24% mas que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Parque Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de Costa del Sol.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400lo normal · 1.126

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 168.919
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.400
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de 4 ambientes con terraza y pileta a estrenar en Country Club • Mar Chiquita. UBICACIÓN: Costa del Sol, Mar Chiquita. VALOR: USD 210.000 Escribanía designada. **Toma vehículo** Características: -Pileta moderna con sin fin. • - playa húmeda y solárium . • 3 dormitorios en planta alta uno de ellos en suit con vestidor • 3 baños. • Losa radiante en toda la casa. • Aberturas aluminio negro. Dvh. • Lote grande casi 700mt2 • Expensas aprox 300.000xmes. Un poco de información.del barrio: En autovía 11 km 484 a unos 25 minutos de Mar del Plata, encontramos el Country Club Costa del Sol • Abarca 40 hectáreas, atravesadas por el Arroyo Vivoratá, comprendidas dentro de la albúfera de Mar Chiquita, zona de reserva natural declarada por la UNESCO. La riqueza de su fauna reside, en él se podrá apreciar gran cantidad de nutrias, patos , garzas, peces entre otros. Corresponde a la primera Ley Provincial 50 % de la superficie corresponde a jardines, montes y áreas verdes. Servicios: • seguridad privada las 24 horas con perímetro totalmente cercado. • Expensas accesibles. • 2 Piscinas 1 para mayores y de niños • Canchas de Tenis (2) • Cancha de Fútbol y fútbol tenis • Club House de 550 mts para aprox 150 personas • Plaza de Juegos infantiles • Iluminación interna con led • varios puentes peatonales y uno vehicular. Contactate y vamos a verlo! RU NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. MARIA ROSA VAQUEL BAZAN REG. 4045

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.885.902 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.885.902/mes

Necesitas ingresos por $ 7.543.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Parque Ambiental Roque C Di Caprio) a 13 minutos.

Espacios verdes
Parque Ambiental Roque C Di Caprio13 min · 862 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Mar Chiquita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 136.500, un 4,5% menos que en octubre de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Mar Chiquita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 136.500
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Parque Mar Chiquita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa del Sol, Parque Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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