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Terreno en venta en Centro
Terreno en Venta en La Victoria Country Club, Gral Madariaga
La Victoria Country Club · Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 820 m²
Terreno en Centro, 820 m², USD 33.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 33.500). El m² de lote sale USD 40 contra USD 47 de la mediana (-14,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 33.500
- Mediana precio/m²
- USD 47
- Mediana m²
- 782 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 799
- Sellos y tasas~1%
- USD 330
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.162.854/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 39.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 33.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 39.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
La Victoria Country Club, Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires
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