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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 70,1 M
Cuota UVA desde $ 398.089/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Centro

Dos Amplios Lotes Forestados.

calle 12 entre 21 y 25, General Juan Madariaga, General Madariaga, Buenos Aires, Argentina. · Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 1 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dos amplios lotes forestados, altos, lindisimos. 1000m2 cada uno. A escasos metros del asfalto, arteria principal de acceso a la ciudad de Gral. Juan Madariaga. Entorno en auge, con árboles de gran porte, y bellas casas de habitación familiar y permanente. ATENCIÓN: el valor esta indicado para un lote de mil metros cuadrados. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1116

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 398.089/mes

Necesitas ingresos por $ 1.592.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 39.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 39.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

calle 12 entre 21 y 25, General Juan Madariaga, General Madariaga, Buenos Aires, Argentina., Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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