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Casa en venta en Centro · 6 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 185,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Centro · 6 ambientes

Casa en Venta. Excelente Ubicación!

Casa en Venta. Excelente Ubicacion! · Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 6 ambientes, 400 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 300 contra USD 415 de la mediana (-27,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 415
Mediana m²
337 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Belgrano, entre Zoppi y Uruguay, en una muy buena zona céntrica, con cercanía a comercios, servicios y puntos de interés. La propiedad cuenta con living-comedor, cocina, dos habitaciones y un baño. Además, dispone de garage, galpón de guardado y quincho con parrilla. En el exterior, posee un amplio patio con espacio verde y entrada vehicular. Todos los servicios Buena ubicación Patio y espacio exterior Quincho con parrilla Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.055.844/mes

Necesitas ingresos por $ 4.223.378/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
77
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 120.000, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Venta. Excelente Ubicacion!, Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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