Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 125.000

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Casa Venta Gral Madariaga 4 Ambientes

Macedo 100 · Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 85 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Cintia Romina Ballarini CASA EN VENTA EN GENERAL MADARIAGA BARRIO BELGRANO. Ubicada a media cuadra de calle Alem, esta propiedad ofrece comodidad y una excelente oportunidad de inversión. Cuenta con: * 3 dormitorios * 2 baños * cocina-comedor espaciosa y funcional. * Garaje semi-cubierto, ideal para proteger el vehículo del clima. * Gas natural y todos los servicios. Ademas, el diseño de la casa permite realizar una división para que la parte delantera se convierta en un departamento de 2 ambientes, ideal para alquilar y generar ingresos adicionales. Esta propiedad es una excelente opción tanto para familias como para inversores que buscan aprovechar su potencial. ¡ No te pierdas la oportunidad de conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.105.803/mes

Necesitas ingresos por $ 4.423.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Nexo7 min · 470 m
Ideal9 min · 596 m
Mercado La Guardia11 min · 731 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN MATERNAL N°1 · inicial · publica5 min · 312 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica7 min · 448 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica8 min · 480 m
Espacios verdes
Jose de San Martin14 min · 873 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR RENEE FAVALORO · centro de salud · publico6 min · 409 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO GENERAL BELGRANO DE GENERAL MADARIAGA · centro de salud · publico8 min · 497 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - GENERAL JUAN MADARIAGA (GENERAL JUAN MADARIAGA) · centro de salud · publico9 min · 571 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Macedo 100, Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 125.000
Casa en venta
WhatsApp