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Terreno en venta en Centro Sudeste
Terreno en venta
USD 200.000
= $ 308,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M

Terreno en venta en Centro Sudeste

Lote Industrial en Venta - Ruta Nacional 3 Sur Km 698

Bahía Blanca · Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
18.274 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro Sudeste, 18274 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente ubicación sobre Ruta Nacional 3 Sur, a pocos kilómetros de la rotonda de acceso a General Daniel Cerri, Bahía Blanca. Superficie total: 18.274,41 m². Cuenta con zonificación ILyS 3 – Industrial, Logística y Servicios Afines. Apto para distintos usos vinculados a: • Desarrollo industrial y logístico. • Depósitos. • Transporte. • Playas de estacionamiento. • Reparación y asistencia vehicular. • Actividades afines. Los usos se encuentran sujetos a factibilidad y aprobación municipal de acuerdo con la actividad a desarrollar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.752.924/mes

Necesitas ingresos por $ 7.011.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Bahía Blanca, Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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