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Departamento 6 ambientes en venta en Hipólito Yrigoyen 500, Centro Sudeste
Departamento en venta
USD 1.111.111
+ ARS 111.111 de expensas
= $ 1.753,7 M
Cuota UVA desde $ 10 M/mes · ingresos $ 39,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 6 ambientes en ventaen Hipólito Yrigoyen 500, Centro Sudeste

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
190 m²

Precio frente a los parecidos de Centro Sudeste

Piden de mas

Pide USD 1.111.111, un 181% mas que lo normal entre los 35 departamentos de 3 habitaciones en venta en Centro Sudeste publicados a menos de 10 cuadras de Hipólito Yrigoyen 500.

181% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.173lo normal · 2.194

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 181% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 189% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 50% mas bajas que lo normal
  • 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 395.000
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.138
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.961.903 por mes con ingresos de $ 39,8 M.

Con credito UVA$ 9.961.903/mes

Necesitas ingresos por $ 39.847.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 277.778) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 0,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0,7% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Hipólito Yrigoyen 500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Platio Recreativo Cooperacion) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 78 en la zona
Happiness · Dorrego 831 min · 32 m
El Rey del Pollo · Zapiola 671 min · 94 m
Amancay · Zapiola 712 min · 98 m
Educacion · 54 en la zona
ESCUELA DE LA CIUDAD · primaria · privada3 min · 205 m
CONSERVATORIO DE MUSICA CARLOS VISNIVETSKI · superior · publica4 min · 255 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GENERAL BARTOLOME MITRE · primaria · publica4 min · 281 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Platio Recreativo Cooperacion9 min · 586 m
Plaza Rivadavia9 min · 591 m
Parque Vicente Boronat10 min · 654 m
Salud · 21 en la zona
CENTRO DE CIRUGIA UROLOGICA DE ALTA COMPLEJIDAD · clinica especializada · privado1 min · 84 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO POR IMAGENES ALEM · centro de salud · privado2 min · 158 m
INSTITUTO DIAGNOSTICO PATOLOGIA FEMENINA S.A · clinica especializada · privado3 min · 206 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Sudeste

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
112

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro Sudeste es USD 95.000, tomando los 112 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen 500, Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires (fuera de GBA)

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