venta
USD 75.000
Terreno · 400m²
Alamos II·400 m2·hace 41 dias
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Terreno en venta en Alamos II
USD 98.000
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Terreno en venta
USD 98.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Alamos II
Lote. | Shaw
Shaw . Entre Calandria y Garzas · Alamos II, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 880 m²
Precio frente a los parecidos de Alamos II
Pide USD 98.000, lo mismo que lo normal entre los 39 terrenos parecidos en venta en Alamos II publicados a menos de 10 cuadras de Shaw . Entre Calandria y Garzas.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 111lo normal · 111
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 98.000
- Tamaño normal
- 880 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 97
- Tardaron en salir
- 15 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente lote ubicado sobre Av.
Shaw e/ De La Calandria y De las Garzas.
Zona Alamos Sup. total: 880 m2 Frente: 22 m2 Fondo: 40 m2 Valor: 98.000 usd XINTEL(STT-STT-242)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 880.087 por mes con ingresos de $ 3,5 M.
Costo total realUSD 104.909
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.372
- Sellos y tasas~1%
- USD 980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 880.087/mes
Necesitas ingresos por $ 3.520.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de los Alamos) a 4 minutos.
Compras
Super Abasto Norte9 min · 562 m
Chino9 min · 572 m
Centro Comercial9 min · 575 m
Espacios verdes
Plaza de los Alamos4 min · 229 m
Plaza de las Fragatas7 min · 468 m
Plaza de la Calandria8 min · 513 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Alamos II
El precio de terrenos en Alamos II esta hoy en una mediana de USD 102 por m², sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en Alamos II
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 102/m²
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Alamos II. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Shaw . Entre Calandria y Garzas, Alamos II, Pinamar, Buenos Aires
