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Casa 3 ambientes en venta en Circe 81, Sur Playa
Casa en venta
USD 128.000
= $ 203,3 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Circe 81, Sur Playa

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
700 m²

Precio frente a los parecidos de Sur Playa

Piden de mas

Pide USD 128.000, un 14% mas que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en Sur Playa publicados a menos de 10 cuadras de Circe 81.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.707lo normal · 1.5001.3631.707

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 112.500
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.132
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASA EN VENTA A METROS DEL MAR – CIRCE 81 Excelente oportunidad para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y la cercanía al mar. La propiedad se encuentra ubicada sobre calle Circe 81, a metros del mar, desarrollada en dos plantas y distribuida de la siguiente manera: 2 habitaciones. Cocina, living y comedor integrados. 75 m² construidos. Lote de 700 m². Servicios de agua corriente, luz y gas. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de vacaciones o invertir en una ubicación privilegiada, a pocos pasos del mar. Consultanos para más información y coordiná una visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 07/11/2026 a las 20:05 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 137.024 en total: USD 128.000 del aviso mas USD 9.024 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.154.592 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 137.024
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.154.592/mes

Necesitas ingresos por $ 4.618.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Circe 81

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Anfiteatro) a 9 minutos.

Compras · 10 en la zona
Costa Azul · Del Odiseo 7902 min · 101 m
Persicco12 min · 752 m
Minimercado12 min · 753 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica11 min · 673 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica11 min · 712 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 CORBETA URUGUAY · secundaria · publica15 min · 965 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza del Anfiteatro9 min · 591 m
Plaza Italia13 min · 805 m
Plaza Manuel Justo Guerrero14 min · 925 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Circe 81, Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires

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