Casa en venta en Sur Playa
Casa en venta
USD 163.000

Casa en venta en Sur Playa

Pinamar - 📍 de Las Tres Gracias y Sílfides – Zona B5 .

De Las Tres Gracias 935 · Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sur Playa, 3 dormitorios, 98 m², USD 163.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.663 contra USD 1.796 de la mediana (-7,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 1.796
Mediana m²
103 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Sur Playa

Descripcion

De las Tres Gracias 935 y Silfides • Zona B5. Casa en venta en Zona Sur, ubicada en un entorno residencial y tranquilo, de carácter unifamiliar, rodeado de bosque y a pocos minutos del centro. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con ambientes cómodos y funcionales, y un hermoso jardín parquizado que aporta amplitud y contacto con la naturaleza. Planta baja Living luminoso. Comedor con cocina integrada. Dormitorio con cama matrimonial. Baño completo. Lavadero externo Patio con parrilla Planta alta Amplio Playroom , ideal como espacio de juegos, estudio o descanso. Dormitorio con dos camas individuales. Baño completo. Exterior El jardín parquizado es uno de los principales atractivos de la propiedad, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta además con: Parrilla. Pérgola techada para un vehículo. Espacio verde para disfrutar en familia. Características Ventiladores de techo en los dormitorios. Rejas Postigones de madera Gas natural Calefaccion estufas tiro balanceado Termotanque Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y vida residencial sin alejarse de la comodidad de estar cerca del centro. Consultanos para coordinar una visita. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 174.492
Precio del aviso
USD 163.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.945
Sellos y tasas~1%
USD 1.630
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.917

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.428.263/mes

Necesitas ingresos por $ 5.713.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Almar9 min · 604 m
Costa Azul · Del Odiseo 79011 min · 725 m
Churreria El Topo · Avenida Constitucion 108112 min · 738 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 CORBETA URUGUAY · secundaria · publica7 min · 468 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica11 min · 726 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 4 RENE FAVALORO · secundaria · publica12 min · 743 m
Espacios verdes
Plaza Italia6 min · 360 m
Plaza Primera10 min · 662 m
Plaza del Anfiteatro14 min · 898 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico13 min · 854 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De Las Tres Gracias 935, Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Sur Playa

Busquedas relacionadas

USD 163.000
Casa en venta
WhatsApp