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Casa en venta en De las Tres Gracias 1148, Sur Playa
Casa en venta
USD 170.000
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen De las Tres Gracias 1148, Sur Playa

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
550 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Sur Playa

Esta en lo normal

Pide USD 170.000, un 21% menos que lo normal entre los 5 casas parecidos en venta en Sur Playa publicados a menos de 5 cuadras de De las Tres Gracias 1148.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 309lo normal · 394988

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 216.542
Tamaño normal
180 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

DE LAS TRES GRACIAS 1148 ENTREGULLIVER Y NAYADES SUP LOTE 550 MTS SUP CUB.103 MTS Chalet ubicado e la zona llamada B5 , ideal para vivienda permanente y cercano al centro. En planta baja cuenta con living comedor con salida a la galeria semicubierta con parrilla , cocina integrada , un dormitorio en suite,umn dormitorio con placard y un baño completo. En planta alta cuenta con amplio playroom ( entrepiso de madera) . Jardin parquizado con riego por aspersion. Alarma monitoreada. Postigones de madera y rejas. Aire acondicionado en el living comedor y playroom. Gas Natural Calefaccion con calefactores tiro balanceado. Termotanque Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de De las Tres Gracias 1148

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 10 en la zona
Almar6 min · 363 m
Churreria El Topo · Avenida Constitucion 10817 min · 462 m
La Jirafa · Rivadavia 10988 min · 529 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 CORBETA URUGUAY · secundaria · publica3 min · 197 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica8 min · 505 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 4 RENE FAVALORO · secundaria · publica8 min · 520 m
Espacios verdes
Plaza Italia3 min · 189 m
Plaza Primera7 min · 471 m
Plaza Independencia15 min · 970 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico10 min · 610 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.1% total
USD 185.000USD 170.00023 de sept de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026USD 185.000 → USD 170.000-8.11%

Ubicacion

De las Tres Gracias 1148, Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires

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USD 170.000
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