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Departamento en venta en Centro - Zona 5 · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 71.000
= $ 111 M
Cuota UVA desde $ 630.758/mes · ingresos $ 2,5 M

Departamento en venta en Centro - Zona 5 · 2 ambientes

Departamento 2 Amb de Generosas Dimensiones con Gran Balcón Terraza y Vista Al Mar

Av. 12 1390 · Centro - Zona 5, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro - Zona 5, 2 ambientes, 60 m², USD 71.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente departamento de 2 ambientes de generosas dimensiones con gran balcón terraza y vista al mar. Dispone de luminoso y gran living comedor con balcón terraza y dormitorio con balcón francés, ambos a la calle con vista al mar y amplios ventanales, comoda cocina con espacios para trabajar y lavadero cubierto, 2 baños (1 completo en suite). Muy buena construcción edilicia, ubicado a 50 mts del mar y a 3 cuadras de peatonal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.005
Precio del aviso
USD 71.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.718
Sellos y tasas~1%
USD 710
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.577

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 630.758/mes

Necesitas ingresos por $ 2.523.031/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. 12 1390, Centro - Zona 5, Miramar, Buenos Aires

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