Terreno en venta en Barrio La Perla Norte
Terreno en venta
USD 195.000

Terreno en venta en Barrio La Perla Norte

Terreno en Venta - 1 Baño - 390 m - Mar del Plata

Dorrego e/ Ayacucho y Chacabuco · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio La Perla Norte, 390 m², USD 195.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,3% por debajo de la mediana del set (USD 215.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 500 contra USD 564 de la mediana (-11,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 564
Mediana m²
382 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Barrio La Perla Norte

Descripcion

_Terreno en venta ubicado sobre calle Dorrego e/ Ayacucho y Chacabuco (Mar Del Plata, Costa Atlántica). Con disposición frente y orientación norte. _Terreno con medidas aproximadas de 11mts de frente por 36mts de fondo.. Ideal para desarrollo residencial o inversion. _El terreno posee una superficie aproximada de 390mts2. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.710.762/mes

Necesitas ingresos por $ 6.843.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego e/ Ayacucho y Chacabuco, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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