P Proppies
Ph en venta en Faro Norte · 6 ambientes
Ph en venta
USD 119.000
= $ 184,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Ph en venta en Faro Norte · 6 ambientes

Inversión | Vivienda + Renta - PH 3 Ambientes 3 Lofts de 1 Amb, Frente Al Faro de Mar de Plata

Av. de los Trabajadores 5200 · Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
223 m²
Sup. total
315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Faro Norte, 6 ambientes, 223 m², USD 119.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión frente al Faro de Mar del Plata, con fácil acceso a los principales balnearios y atractivos de la Zona Sur. La propiedad cuenta con una casa de 3 ambientes y departamentos tipo loft con baño y cocina, ofreciendo la posibilidad de combinar vivienda propia con rentas independientes o destinar el conjunto a alquiler turístico. Los lofts permiten proyectar alojamiento para 3 o 4 personas, una alternativa interesante de cara a la próxima temporada de verano y para renta permantente. Dispone de entrada de auto compartida y patio común con parrilla. Su ubicación estratégica y versatilidad ofrecen, además, potencial de aprovechamiento y desarrollo a futuro. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Comercializa Guido H. Garcia | Equipo Inmobiliario Guido Hernán García Martillero y Corredor Público Registro 3965

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.050.358/mes

Necesitas ingresos por $ 4.201.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Faro Norte

Mediana del barrio
USD 87.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 119.000

El precio mediano de los ph en venta en Faro Norte es USD 87.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Faro Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. de los Trabajadores 5200, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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