Ph en venta en Faro Norte · 3 ambientes
Ph en venta
USD 49.500

Ph en venta en Faro Norte · 3 ambientes

Oportunidad PH Al Frente a Reciclar de 3 Ambientes - Zona Faro Norte

Ciudad de Oneglia al 500 · Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Faro Norte, 3 ambientes, 128 m², USD 49.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,9% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 387 contra USD 729 de la mediana (-47,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 729
Mediana m²
144 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Faro Norte

Descripcion

OPORTUNIDAD Ph al frente a reciclar de 3 ambientes • Zona Faro Norte En planta baja cuenta con living comedor al frente,  cocina comedor diario y toilette de recepción. En planta alta posee dos dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente, ambos con balcón. Baño completo.  El segundo dormitorio cuenta con un altillo con espacio de escritorio. Trotadora de uso común.  Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad según corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.990
Precio del aviso
USD 49.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.198
Sellos y tasas~1%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.797

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.898/mes

Necesitas ingresos por $ 1.751.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
Verduleria4 min · 255 m
Granja "Centinela"6 min · 373 m
Bichito de Luz6 min · 381 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº3 INT. ALF. MARTINEZ BAYA · primaria · publica6 min · 387 m
CENTRO DE ADULTOS Nº737/9 · adultos · publica6 min · 401 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº203 ALBERTO E. TORRES · secundaria · publica6 min · 404 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Alemania4 min · 266 m
Abraham Lincoln6 min · 352 m
Asociacion de Fomento Faro Norte7 min · 478 m
Salud
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico6 min · 405 m
CLINICA PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · clinica especializada · privado11 min · 679 m
CLARA DEL MAR SA · clinica especializada · privado11 min · 716 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Faro Norte

Mediana del barrio
USD 78.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 49.500

El precio mediano de los ph en venta en Faro Norte es USD 78.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Faro Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ciudad de Oneglia al 500, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Faro Norte

Busquedas relacionadas

USD 49.500
Ph en venta
WhatsApp