Ph en venta en Parque Luro · 5 ambientes

Ph en venta en Parque Luro · 5 ambientes

PH en Venta - 4 Dorm. 2 Baños - 255 m² - Mar del Plata

Blas Parera 859 e/ Valencia y Lopez de Gomara · Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
245 m²
Sup. total
255 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Luro

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 30% menos que lo normal entre los 5 ph de 4 habitaciones en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Blas Parera 859 e/ Valencia y Lopez de Gomara.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 531lo normal · 758

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 47 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 185.606
Tamaño normal
198 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento en PH de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle Blas Parera entre Valencia y López de Gómara (Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación suroeste. _ El mismo dispone de cocina independiente, living comedor, una habitación en suite, un baño de servicio, tres habitaciones y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con patio, quincho y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 255mts2 y tiene una superficie aproximada de 245mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.165.543 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.165.543/mes

Necesitas ingresos por $ 4.662.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Kuzcotopia Salon) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Toledo2 min · 134 m
Shell Shop5 min · 333 m
Bartolo's11 min · 724 m
Educacion · 18 en la zona
INSTITUTO JUVENILIA · secundaria · privada3 min · 172 m
INSTITUTO JUVENILIA · inicial · privada4 min · 237 m
INSTITUTO JUVENILIA · primaria · privada4 min · 238 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Kuzcotopia Salon4 min · 252 m
Plaza de Los Bomberos6 min · 399 m
Rotonda Constitucion6 min · 400 m
Salud · 4 en la zona
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico2 min · 146 m
HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado6 min · 364 m
PREVENCARDIO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado6 min · 378 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Luro

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 179.900, un 28,6% mas que en julio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Parque Luro

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 179.900
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Parque Luro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Blas Parera 859 e/ Valencia y Lopez de Gomara, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 130.000
Ph en venta
Contactar en Zonaprop