venta
USD 85.000
PH · 225m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
La Perla·3 amb · 2 dorm · 225 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en venta en Misiones 471, La Perla
USD 136.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta
USD 136.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Misiones 471, La Perla
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 119 m²
Precio frente a los parecidos de La Perla
Pide USD 136.000, un 18% mas que lo normal entre los 58 ph de 2 habitaciones en venta en La Perla publicados a menos de 10 cuadras de Misiones 471.
18% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.511lo normal · 1.2851.0811.565
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
- 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 115.648
- Tamaño normal
- 82 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 51 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.065
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH DE 3 AMBIENTES RECICLADO CON PATIO, PARRILLA Y COCHERA, MISIONES 400 PH de 3 ambientes totalmente reciclado, con patio y cochera cubierta.
Living comedor con hogar y cocina semi integrada mediante barra desayunadora, extractor y alacenas.
Lavadero exterior.
Dos dormitorios con placares.
Baño completo con bañera, nicho y mampara.
Cuenta con patio con césped y parrilla, garage cubierto para un vehículo, espacio de guardado y rejas en las aberturas.
La unidad dispone de instalaciones de agua, gas y electricidad renovadas, pisos de porcelanato, artefactos de iluminación y calefacción por calefactor.
La propiedad está ubicada sobre Misiones al 400, en Mar del Plata.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 145.588 en total: USD 136.000 del aviso mas USD 9.588 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.219.337 por mes con ingresos de $ 4,9 M.
Costo total realUSD 145.588
- Precio del aviso
- USD 136.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.291
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.937
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.219.337/mes
Necesitas ingresos por $ 4.877.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Misiones 471
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Revolucion de Mayo) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Sol y Luna · Chaco2 min · 123 m
El Abuelo5 min · 337 m
Granja6 min · 362 m
Educacion
· 28 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 WILLIAM MORRIS · adultos · publica2 min · 98 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº183 · adultos · publica2 min · 112 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 DR. MARIANO MORENO · primaria · publica2 min · 126 m
Espacios verdes
Plaza Revolucion de Mayo15 min · 941 m
Plaza Pueyrredon15 min · 957 m
Plaza Pueyrredon15 min · 962 m
Salud
· 5 en la zona
HOGAR PERMANENTE AVANCEMOS JUNTOS (D) · clinica especializada · privado7 min · 446 m
CLINICA PRIVADA LIBERTAD · clinica especializada · privado12 min · 752 m
LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado14 min · 908 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Perla
El precio de ph de 3 ambientes en La Perla esta hoy en una mediana de USD 113.000, un 1,7% menos que en septiembre de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en La Perla
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 113.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en La Perla
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en La Perla
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 131.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en La Perla
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.194/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.2%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en La Perla
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 97.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Misiones 471, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en La Perla
venta
USD 110.000
PH · 100m² · 3 Ambientes
La Perla·3 amb · 2 dorm · 100 m2·publicada hoy
venta
USD 145.000
PH · 72m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
La Perla·3 amb · 2 dorm · 72 m2·publicada hoy
venta
USD 65.900
PH · 39m² · 2 Ambientes
La Perla·2 amb · 1 dorm · 39 m2·hace 5 dias
venta
USD 150.000
PH · 72m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
La Perla·3 amb · 72 m2·hace 6 dias
venta
USD 130.000
PH · 140m² · 5 Dormitorios · 2 Cocheras
La Perla·5 dorm · 140 m2·hace 6 dias