venta
USD 85.000
PH · 225m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
La Perla·3 amb · 2 dorm · 225 m2·publicada hoy
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Ph 3 ambientes en venta en French 3900, La Perla
USD 145.000
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Ph en venta
USD 145.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen French 3900, La Perla
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 91 m²
Precio frente a los parecidos de La Perla
Pide USD 145.000, un 49% mas que lo normal entre los 52 ph de 2 habitaciones en venta en La Perla publicados a menos de 10 cuadras de French 3900.
49% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.014lo normal · 1.3481.1811.671
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 49% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 54% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 97.081
- Tamaño normal
- 68 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 53 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.307
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente Chale en PH independiente, en zona la perla, en esquina, planta baja cuenta con living comedor, cocina con muebles a medida, 2 dormitorios, baño completo, garage, y patio., desde el patio se accede a una terraza propia Todo reciclado a nuevo ! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
Actualizado el 11/11/2026 a las 09:13 h.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.300.029 por mes con ingresos de $ 5,2 M.
Costo total realUSD 155.223
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.300.029/mes
Necesitas ingresos por $ 5.200.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de French 3900
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Francisco de Asis) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Supermercado Chino4 min · 231 m
El Abuelo6 min · 362 m
Sol y Luna · Chaco10 min · 618 m
Educacion
· 22 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE ARTE DRAMATICO ANGELINA PAGANO · superior · publica5 min · 314 m
INSTITUTO SUPERIOR ALMAFUERTE · superior · publica5 min · 319 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº46 GUSTAVO CERATI · secundaria · publica5 min · 346 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta San Francisco de Asis9 min · 580 m
Plaza Pueyrredon10 min · 650 m
Plaza Pueyrredon10 min · 659 m
Salud
· 7 en la zona
HOGAR PERMANENTE AVANCEMOS JUNTOS (D) · clinica especializada · privado5 min · 327 m
CAPS - PROGRAMA MUNICIPAL DE SALUD INTEGRAL DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico7 min · 439 m
CLINICA NEUROPSIQUIATRICA ATLANTICA (M) · clinica especializada · privado9 min · 555 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Perla
El precio de ph de 3 ambientes en La Perla esta hoy en una mediana de USD 113.000, un 1,7% menos que en septiembre de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en La Perla
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 113.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en La Perla
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en La Perla
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 131.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en La Perla
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.194/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.2%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en La Perla
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 97.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
French 3900, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
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