P Proppies
Ph en venta en Macrocentro · 2 ambientes
Ph en venta
USD 65.000
= $ 100,3 M
Cuota UVA desde $ 569.700/mes · ingresos $ 2,3 M

Ph en venta en Macrocentro · 2 ambientes

PH en Venta en Macrocentro

14 de julio · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Macrocentro, 2 ambientes, 49 m², USD 65.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.900). El m² sale USD 1.327 contra USD 1.690 de la mediana (-21,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
17
Mediana precio
USD 65.900
Mediana precio/m²
USD 1.690
Mediana m²
39 m²
Comparar con 17 propiedades similares
1 dorm en Macrocentro

Descripcion

APTO CREDITO !! PH DE DOS AMBIENTES A LA VENTA EN MACROCENTRO Muy luminoso, ubicado en esquina a la calle . Primer piso por escalera , cuenta con : Cocina integrada al comedor , una habitacion con piso de parquet y baño . Las medidas expresadas son aproximadas , a corroborar con planos . No deje de consultanos, excelente oportunidad!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 569.700/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Macrocentro

Mediana del barrio
USD 72.950
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los ph en venta en Macrocentro es USD 72.950, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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