P Proppies
Ph en venta en Estacion Norte · 2 ambientes
Ph en venta
USD 55.000
= $ 84,9 M
Cuota UVA desde $ 482.054/mes · ingresos $ 1,9 M

Ph en venta en Estacion Norte · 2 ambientes

Venta PH de 2 Amb - Nueva Pompeya - Planta Baja Reciclado - con Cochera

3 DE Febrero · Estacion Norte, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Estacion Norte, 2 ambientes, 40 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,6% por debajo de la mediana del set (USD 72.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.375 contra USD 1.846 de la mediana (-25,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 1.846
Mediana m²
39 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Estacion Norte

Descripcion

-----VENTA DE PH EN PLANTA BAJA CON COCHERA- RECICLADO • 2 AMBIENTES -----APTO CREDITO- • En muy buen entorno sobre calle 3 de Febrero al 4600, se vende este departamentos en tipo PH, ubicado en planta baja con cochera . Unidad reciclada de 40 mts2 aprox , con cocina integrada . Baño completo con bañera . VALOR u$s 55.000 .- ( cochera incluida) ------ APTO CREDITO ----- Nota : Los mts y mts 2 indicados son en todos los casos aproximados

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 482.054/mes

Necesitas ingresos por $ 1.928.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,2% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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