Ph en alquiler en Parque Luro · 2 ambientes

Alquiler 24 m Duplex 2 Amb con Cochera en Parque Luro

López de Gomara 4050 · Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Parque Luro, 2 ambientes, 45 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana m²: 47 m²

Comparar con 3 propiedades similares

1 dorm en Parque Luro

Descripcion

Hermoso duplex de 2 amb con cochera ubicado a dos cuadras del mar. En el barrio Parque Luro. Excelente entorno y ubicación. Cuenta con living comedor con cocina integrada. Baño completo. En PA dormitorio con Placard. En impecable estado Requisitos Ingresos comprobables de inquilino y dos garantes con recibo de sueldo Para ingresar Un mes de depósito Un mes de adelanto de alquiler Y honorarios inmobiliaria $ 500.000 Valor alquiler $ 750.000 Más los servicios de luz gas y Osse Coordina visita al WhatsApp Ver datos

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 775.000· 6 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.