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Ph en alquiler en Parque Luro · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Ph en alquiler en Parque Luro · 2 ambientes

Alquiler 24 m - PH 2 Amb C/cochera Parque Luro

Geronimo Rejon 4100 · Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Parque Luro, 2 ambientes, 44 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
47 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Parque Luro

Descripcion

PH 2 Ambientes en Parque Luro ALQUILER 24 MESES Ubicación: Calle Rejón 4100, Barrio Parque Luro (a 5 cuadras de las playas de Puerto Cardiel ) a una de Patagones Tipo de propiedad: PH de 2 ambientes (sin muebles) Cochera: Espacio de cochera descubierta Plazo de contrato: 24 meses Canon mensual: $750.000 Actualización: Trimestral (cada 3 meses) según el Índice de Precios al Consumidor (IPC) Mascotas: No se aceptan perros, si un gatito. Cabe destacar que la habitación es muy pequeña , osea entra una cama de plaza y media. Ideal una sola persona. Si son dos personas, puede quedarles chico. EL LOCATARIO ABONARA LUZ , ARM ($26.000), SEGURO ( $16.000), OSSE EL PH ES COMPLETAMENTE ELECTRICO REQUISITOS: RECIBOS DE SUELDO + GARANTIAS A EVALUAR CONSULTAS AL Ver datos O AL Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 775.000· 6 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Luro

Mediana del barrio
ARS 850.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Parque Luro es ARS 850.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Geronimo Rejon 4100, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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