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Ph en alquiler en Parque Luro · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Ph en alquiler en Parque Luro · 2 ambientes

PH en Parque Luro 2 Amb con Balcon Al Frente

Juan A Peña 3845 · Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Parque Luro, 2 ambientes, 49 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Parque Luro

Descripcion

PH EN ALQUILER 2 AMB AL FRENTE CON BALCON Deoartamento de dos ambientes de muy comodas dimensiones, cuenta con living comedor diario al frente con cicona equipada con gas natural, calefactor tiro balanceado y amplio balcon saliente al frente. Dormitorio principal a la calle con placard a medida y calefaccion por tiro balanceado, baño completo con ducha. Primer piso por escalera El valor es de $800.000 mensual que incluye las expensas y osse (agua) con indexacion cada tres meses Requisitos: dem de ingresos del inquilino y dos garantes Para ingresar: mes de adelanto, mes de deposito y honorarios profesionales

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 775.000· 6 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan A Peña 3845, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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