Oficina en alquiler en Alberti al 1500, Guemes
Oficina en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Alberti al 1500, Guemes

Caracteristicas

Sup. cubierta
70 m²

Precio frente a los parecidos de Guemes

Conviene mirarla

Sale $ 1.330.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 20 oficinas parecidos en alquiler en Guemes publicados a menos de 10 cuadras de Alberti al 1500.

10% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.330.000lo normal · 1.485.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 16% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 1.485.000/mes
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.305.000
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oficina en alquiler – Ubicada sobre Alberti al 1500, a metros del Paseo Aldrey y del entorno comercial Güemes, esta oficina se encuentra en una zona estratégica de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. La misma cuenta con 70m² cubiertos, aptos para el desarrollo de diversas actividades profesionales . Sus amplios ventanales aportan excelente iluminación natural, generando un ambiente cómodo y agradable tanto para el trabajo diario como para la atención de clientes. Ideal para consultorios, estudios profesionales u oficinas administrativas. Una gran oportunidad para instalar tu actividad en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Condiciones de alquiler:- Contrato por 24 meses. • Ajuste semestral por ICL. Requisitos: • Garantía propietaria, recibos de sueldo o seguro de caución. • Un mes de alquiler por adelantado y un mes de depósito en garantía. • Honorarios profesionales equivalentes a un mes de alquiler. Las imágenes, videos y material audiovisual son propiedad de Millán Propiedades y no pueden ser utilizados sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.150.000· 25 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Alberti al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Emilio Mitre) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 26 en la zona
Carnicos · Sarmiento1 min · 53 m
Le sablee2 min · 121 m
Paseo Aldrey2 min · 127 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica1 min · 62 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada3 min · 175 m
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada3 min · 215 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Emilio Mitre10 min · 628 m
Plazoleta Torre Tanque11 min · 675 m
Paseo Maria del Carmen Viñas11 min · 685 m
Salud · 20 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado2 min · 146 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado4 min · 235 m
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado4 min · 281 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guemes

Mediana del barrio
ARS 1.150.000
Avisos relevados
25

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Guemes es ARS 1.150.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alberti al 1500, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Guemes

Busquedas relacionadas

ARS 1.200.000
Oficina en alquiler