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USD 119.900
Departamento · 59m² · 3 Ambientes
Macrocentro · 3 amb · 2 dorm · 59 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en Macrocentro
USD 70.000
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Departamento en venta
USD 70.000
+ ARS 180.000 de expensas
Departamento en venta en Macrocentro
Venta de Departamento
Gascon · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Macrocentro, 34 m², USD 70.000 (comparada contra 178 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,3% por encima de la mediana del set (USD 62.900). El m² sale USD 2.059 contra USD 1.892 de la mediana (+8,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 178
- Mediana precio
- USD 62.900
- Mediana precio/m²
- USD 1.892
- Mediana m²
- 33 m²
Comparar con 178 propiedades similares
en Macrocentro
Descripcion
Oportunidad, Apto Credito!!Venta de departamento 2 ambientes , en semipiso , edificio moderno con ascensor Ubicado en el 2 piso Cuenta con un ambiente al ingreso de living comedor con cocina integrada. 1 dormitorio Baño completo Apto credito.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 627.202/mes
Necesitas ingresos por $ 2.508.809/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (69 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Macrocentro
- Mediana del barrio
- USD 94.500
- Avisos relevados
- 745
- Esta propiedad
- USD 70.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Macrocentro es USD 94.500, tomando los 745 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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