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Departamento en venta en Libertad 3060 7 c, La Perla
Departamento en venta
USD 117.000
+ ARS 190.000 de expensas
= $ 185 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen Libertad 3060 7 c, La Perla

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²

Precio frente a los parecidos de La Perla

Piden de mas

Pide USD 117.000, un 23% mas que lo normal entre los 272 departamentos de 1 habitacion en venta en La Perla publicados a menos de 5 cuadras de Libertad 3060 7 c.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.721lo normal · 2.2181.8942.548

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 69% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 95.382
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
170 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.163
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Ubicación: Libertad 3060 CARACTERÍSTICAS: Departamento de 2 AMBIENTES lateral con balcón saliente , cochera!! Descripción * Living comedor al lateral con doble balcón * Cocina separada con ventilación natural * Baño completo * Dormitorio * Muy luminoso * Calefacción por tiro balanceado * Cochera cubierta fija Los metros son aproximados, los reales surgen del título de propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.050.717 por mes con ingresos de $ 4,2 M.

Con credito UVA$ 1.050.717/mes

Necesitas ingresos por $ 4.202.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (58 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Libertad 3060 7 c

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 30 en la zona
Tu Toque · La Rioja 11813 min · 162 m
La familia3 min · 214 m
Santoro · 11 de Septiembre 28235 min · 303 m
Educacion · 46 en la zona
INSTITUTO DE EDUCACION SECUNDARIA LORIS MALAGUZZI · secundaria · privada2 min · 145 m
JARDIN DE INFANTES YUMBEL · inicial · privada3 min · 179 m
C.E.B.A.S. Nº11 · adultos · publica4 min · 278 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plaza España2 min · 128 m
Plazoleta Alfonsina Storni5 min · 295 m
Plazoleta Capitolina7 min · 438 m
Salud · 27 en la zona
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA VIII · centro de salud · publico5 min · 299 m
POLICLINICA RED OMIP S.A. · centro de salud · privado6 min · 363 m
CENTRO OFTALMOLOGICO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado6 min · 376 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Perla

Mediana del barrio
USD 126.500
Avisos relevados
1.075

El precio mediano de los departamentos en venta en La Perla es USD 126.500, tomando los 1.075 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Libertad 3060 7 c, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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