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Departamento en venta en La Perla · 3 ambientes
Departamento en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - 112 m² - Mar del Plata
Avenida Libertad y Salta · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 112 m²
Precio frente a los parecidos de La Perla
Pide USD 289.000, un 27% mas que lo normal entre los 344 departamentos de 2 habitaciones en venta en La Perla publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Libertad y Salta.
27% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 77% mas bajas que lo normal
- 16 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 227.021
- Tamaño normal
- 84 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 153 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.227
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.595.360 por mes con ingresos de $ 10,4 M.
Necesitas ingresos por $ 10.381.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,2% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (29 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Perla
- Mediana del barrio
- USD 126.500
- Avisos relevados
- 1.075
El precio mediano de los departamentos en venta en La Perla es USD 126.500, tomando los 1.075 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Avenida Libertad y Salta, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica
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