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Departamento 2 ambientes en venta en 25 de Mayo 3184, La Perla
Departamento en venta
USD 90.000
+ ARS 130.000 de expensas
= $ 142,3 M
Cuota UVA desde $ 808.244/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen 25 de Mayo 3184, La Perla

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
55 m²

Precio frente a los parecidos de La Perla

Esta en lo normal

Pide USD 90.000, un 2% menos que lo normal entre los 158 departamentos de 1 habitacion en venta en La Perla publicados a menos de 5 cuadras de 25 de Mayo 3184.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.731lo normal · 1.7752.300

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 7 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 92.300
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
93 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.775
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Departamento dos ambientes con balcón a la calle ubicado en el piso 7. Living comedor a la calle con gran ventanal y salida al balcón. Cocina separada con lavadero incorporado. Baño completo con bañera y ventilación natural. Habitación con ventanal y placard. El departamento es muy luminoso y se encuentra en perfecto estado de conservación. Vistas panorámicas abiertas. Persiana eléctrica en living comedor. Pisos de parque. Calefacción por tiro balanceado. Espacio adicional de guardado. Excelente distribución. Mejoras en la cocina y baño. Puerta de ingreso blindada. Cámaras de seguridad distribuidas estratégicamente. Se permiten mascotas. Edificio en muy buen estado de conservación. APTO CREDITO . Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 10/11/2026 a las 15:23 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 808.244/mes

Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (58 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 25 de Mayo 3184

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta J. L. Borges) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 39 en la zona
Fava2 min · 115 m
Havanna2 min · 120 m
La Mejor3 min · 194 m
Educacion · 57 en la zona
JARDIN MODELO · inicial · privada1 min · 60 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL ESCUELA DE PASTELERIA PROFESIONAL · adultos · privada3 min · 212 m
INSTITUTO DE COCINA PROFESIONAL · superior · privada4 min · 241 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta J. L. Borges5 min · 291 m
Plazoleta del 26 de Julio6 min · 398 m
Plazoleta Hipolito Yrigoyen7 min · 420 m
Salud · 46 en la zona
CLINICA DE FRACTURAS Y ORTOPEDIA · clinica especializada · privado1 min · 59 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO CPO · centro de salud · privado2 min · 146 m
POLICONSULTORIO - (1357) · centro de salud · privado3 min · 165 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Perla

Mediana del barrio
USD 126.500
Avisos relevados
1.075

El precio mediano de los departamentos en venta en La Perla es USD 126.500, tomando los 1.075 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

25 de Mayo 3184, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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