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Departamento en venta en Centro
Departamento en venta
USD 108.000
= $ 170,7 M
Cuota UVA desde $ 969.892/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Centro

Departamento en Centro

Departamento de dos Ambientes con Dependencia de Servicio. Balcon con Vista al Casino. · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Sup. total
60 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 108.000, un 9% menos que lo normal entre los 1396 departamentos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 3 cuadras de Departamento de dos Ambientes con Dependencia de Servicio. Balcon con Vista al Casino..

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.800lo normal · 1.9742.263

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 118.421
Tamaño normal
57 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
628 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.952
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 969.892 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Con credito UVA$ 969.892/mes

Necesitas ingresos por $ 3.879.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (281 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Provincias) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 38 en la zona
Toledo2 min · 109 m
Comunitario moreno3 min · 178 m
Gauchito Gil3 min · 201 m
Educacion · 37 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica3 min · 206 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica5 min · 328 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada7 min · 459 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plaza de las Provincias2 min · 137 m
Plaza del Milenio2 min · 143 m
Plaza Centenario del Automovil Club3 min · 181 m
Salud · 21 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado6 min · 360 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado9 min · 589 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado10 min · 645 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
3.915

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 3.915 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento de dos Ambientes con Dependencia de Servicio. Balcon con Vista al Casino., Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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