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Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 123.900
= $ 195,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento en Centro

Departamento de 3 Ambientes con Balcón al Frente. Entre Rios al 1800 · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Sup. total
74 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 123.900, un 11% menos que lo normal entre los 627 departamentos de 3 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 3 cuadras de Departamento de 3 Ambientes con Balcón al Frente. Entre Rios al 1800.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.674lo normal · 1.8882.187

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 ambientes
USD 139.675
Tamaño normal
66 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
290 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.913
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.112.682 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Con credito UVA$ 1.112.682/mes

Necesitas ingresos por $ 4.450.728/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (281 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 8 de Marzo - Dia Internacional de la Mujer) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 38 en la zona
Toledo1 min · 59 m
Shopping Peatonal2 min · 124 m
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23074 min · 262 m
Educacion · 30 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica4 min · 239 m
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica6 min · 367 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica6 min · 368 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plazoleta 8 de Marzo - Dia Internacional de la Mujer2 min · 120 m
Plaza Centenario del Automovil Club2 min · 120 m
Plaza de las Provincias2 min · 137 m
Salud · 17 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado5 min · 321 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado10 min · 651 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado10 min · 660 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
3.915

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 3.915 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento de 3 Ambientes con Balcón al Frente. Entre Rios al 1800, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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