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Departamento 3 ambientes en venta en Rivadavia al 2200, Centro
Departamento en venta
USD 117.900
+ ARS 190.000 de expensas
= $ 186,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Rivadavia al 2200, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
64 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 117.900, un 6% mas que lo normal entre los 198 departamentos de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia al 2200.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.902lo normal · 1.7881.4872.101

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 110.885
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
87 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.804
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.058.799 por mes con ingresos de $ 4,2 M.

Con credito UVA$ 1.058.799/mes

Necesitas ingresos por $ 4.235.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Rivadavia al 2200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 8 de Marzo - Dia Internacional de la Mujer) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 41 en la zona
Toledo1 min · 40 m
Shopping Peatonal3 min · 204 m
Comunitario moreno3 min · 214 m
Educacion · 38 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica5 min · 320 m
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica5 min · 325 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada5 min · 329 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plazoleta 8 de Marzo - Dia Internacional de la Mujer3 min · 215 m
Plaza Centenario del Automovil Club3 min · 216 m
Plaza de las Provincias4 min · 224 m
Salud · 19 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado4 min · 232 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado9 min · 564 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado9 min · 571 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
3.915

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 3.915 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rivadavia al 2200, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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USD 117.900
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