Departamento 5 ambientes en venta en Alvarado al 2600, Chauvin

Departamento 5 ambientes en ventaen Alvarado al 2600, Chauvin

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
290 m²

Precio frente a los parecidos de Chauvin

Conviene mirarla

Pide USD 210.000, un 44% menos que lo normal entre los 17 departamentos de 3 habitaciones en venta en Chauvin publicados a menos de 10 cuadras de Alvarado al 2600.

44% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 724lo normal · 1.2872.045

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • 43 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 373.162
Tamaño normal
247 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.087
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alvarado al 2600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 23 en la zona
Dietetica Bisa2 min · 118 m
Chino4 min · 262 m
Abuelo tito5 min · 312 m
Educacion · 63 en la zona
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO SOLES · especial · privada1 min · 88 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL CEFORDAT · adultos · privada2 min · 139 m
GABRIELA MISTRAL · especial · privada3 min · 180 m
Espacios verdes
Plaza Mitre11 min · 734 m
Plaza Martin de Guemes12 min · 744 m
Salud · 29 en la zona
GEN Y MED · centro de salud · privado1 min · 14 m
CENTRO DE ESTUDIOS DIGESTIVOS (2951) · clinica especializada · privado2 min · 116 m
CLARA DEL MAR S.A · centro de salud · privado3 min · 208 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chauvin

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Chauvin esta hoy en una mediana de USD 252.500, un 14,1% menos que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Chauvin

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 252.500
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Chauvin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alvarado al 2600, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

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