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Departamento en venta en San Juan · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 149.900
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 230,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Departamento en venta en San Juan · 4 ambientes

Venta Depto 4 Amb C/patio B San Juan Apto Credito

San Martín 3700 · San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Juan, 4 ambientes, 113 m², USD 149.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 149.900). El m² sale USD 1.327 contra USD 1.327 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 149.900
Mediana precio/m²
USD 1.327
Mediana m²
113 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en San Juan

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.468
Precio del aviso
USD 149.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.628
Sellos y tasas~1%
USD 1.499
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.441

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.308.196/mes

Necesitas ingresos por $ 5.232.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Juan

Mediana del barrio
USD 61.950
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 149.900

El precio mediano de los departamentos en venta en San Juan es USD 61.950, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Juan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Martín 3700, San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

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