Departamento en venta en Playa Varese · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes - Plena Vista Al Mar - Playa Varese - Unkanny Tower

Alem al 2400 · Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 127 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Varese, 3 ambientes, 120 m², USD 570.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,9% por encima de la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 4.750 contra USD 3.137 de la mediana (+51,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 15
Mediana precio: USD 350.000
Mediana precio/m²: USD 3.137
Mediana m²: 102 m²

Comparar con 15 propiedades similares

2 dorm en Playa Varese

Descripcion

Departamento 3 ambientes Vista al Mar • Unkanny Tower- Varese Este exclusivo emprendimiento fue desarrollado por el reconocido arquitecto Carlos Ott, junto al estudio Mariani-Perez Maraviglia-Cañadas. • Unidad de 3 ambientes. 127 metros totales y cochera cubierta. • Piso alto con inmejorables vistas panoramicas al mar y ciudad. • Dormitorios en suite con amplios placares. Toilette de recepción. • Aberturas DVH Aluar. Calefacción por losa radiante. • Amenities de primer nivel (sauna seco/húmedo; piscinas ; gym; SUM). • Inmejorable ubicación, por cercanías y orientación. ¿Querés visitarlo? Contactanos al Ver datos o por mail a Ver datos Las imágenes y los videos son propiedad de GALAN Broker Inmobiliario, no pueden ser utilizados sin previa autorización expresa (Ley 11.723). La información brindada en este aviso es estimativa y no contractual, puede ser modificada sin previo aviso.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.042.460/mes

Necesitas ingresos por $ 20.169.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Rentabilidad bruta

2,9% anual

Alquiler esperable

USD 1.400/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Varese

Mediana del barrio: USD 287.500
Avisos relevados: 128
Esta propiedad: USD 570.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Playa Varese es USD 287.500, tomando los 128 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.