Departamento en venta en Playa Chica · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 708.000

Departamento en venta en Playa Chica · 3 ambientes

Venta Edificio de Categoría Maral Explanada Departamento 3 Ambientes Torre 2, en

GARAY 20 · Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Chica, 3 ambientes, 125 m², USD 708.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,1% por encima de la mediana del set (USD 615.000). El m² sale USD 5.664 contra USD 5.217 de la mediana (+8,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
36
Mediana precio
USD 615.000
Mediana precio/m²
USD 5.217
Mediana m²
105 m²
Comparar con 36 propiedades similares
2 dorm en Playa Chica

Descripcion

Venta Edificio de Categoría Maral Explanada Departamento 3 AMBIENTES Torre 2, en Playa Chica, Mar del Plata Únicos e irrepetibles Cada torre ofrece unidades de 2 y 3 ambientes, con posibilidad de unificación, semipisos y penthouse. Cuenta con servicios característicos de los edificios Maral, vigilancia las 24hs con circuito cerrado de tv, centrales telefónicas IP, wifi en zonas comunes, etc. Todas las torres tendrán salón de usos múltiples en sus remates, con hermosas vistas hacia la ciudad y la costa. Maral explanada, le ofrece a Mar del Plata ambientes únicos donde vivir, descansar y gozar de la vida frente al mar. Opción a compra los muebles COCHERAS Y BAULERAS OPCIONALES. XINTEL(CRP-CRP-3641)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.289.810/mes

Necesitas ingresos por $ 25.159.241/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 177.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.850/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Chica

Mediana del barrio
USD 398.000
Avisos relevados
187
Esta propiedad
USD 708.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Playa Chica es USD 398.000, tomando los 187 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

GARAY 20, Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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