Departamento en venta en Macrocentro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 102.000

Departamento en venta en Macrocentro · 3 ambientes

3 Ambientes a La Calle, con Cochera

Entre Ríos · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Piso
9
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

3 ambientes con cochera en un 9no piso en el edificio Torre Odeón, ubicado en el centro de la ciudad Cuenta con living comedor a la calle con balcón francés, cocina separada con ventilación natural, pasillo de distribución con amplio placard con baulera, dormitorio principal con ventanal con hermosa vista al mar y la ciudad, 2do dormitorio al lateral con ventanal y baño completo Cuenta con cochera fija cubierta Excelente ubicación Para vivir todo el año, renta, a una cuadra de Plaza Colón

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 920.065 por mes con ingresos de $ 3,7 M.

Con credito UVA$ 920.065/mes

Necesitas ingresos por $ 3.680.261/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Macrocentro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
727

El precio mediano de los departamentos en venta en Macrocentro es USD 95.000, tomando los 727 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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