Departamento en venta en Macrocentro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 235.000
+ ARS 300.000 de expensas

Departamento en venta en Macrocentro · 3 ambientes

Departamento en Venta en Macrocentro

Colón · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
85 m²
Piso
23
Balcon
Si

Descripcion

Departamento 3 amb en Venta!!! Colón 1500, 23° piso. Ubicado en el emblemático edificio Cosmos o “Pepsi” nos encontramos con este 3 ambientes que cuenta con: living comedor de generosas dimensiones y vista panorámica, dormitorio principal con salida al balcón y vista al mar, segundo dormitorio con vista plena al mar, cocina separada totalmente equipada, semi integrada con barra desayunadora, lavadero, baño con pediluvio y mampara, toilete de recepción. Calefacción por radiadores. Se entrega totalmente amoblado y decorado. Escribanía designada. Para verlo, contáctanos al 223 Ver datos . Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los montos especificados en expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Habitualmente los mismos, no están actualizados. Verificar el monto actualizado previo alquiler/compra de la propiedad. También encontrarnos en redes sociales como Bartolini Propiedades.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.119.758 por mes con ingresos de $ 8,5 M.

Con credito UVA$ 2.119.758/mes

Necesitas ingresos por $ 8.479.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,1% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Macrocentro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
727

El precio mediano de los departamentos en venta en Macrocentro es USD 95.000, tomando los 727 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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