alquiler
$1.600.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Macrocentro·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Tucumán al 2500, Macrocentro
ARS 1.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Tucumán al 2500, Macrocentro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Sup. total
- 68 m²
- Piso
- 6
- Estado
- Reciclado
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Macrocentro
Sale $ 1.340.000 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 63 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Macrocentro publicados a menos de 10 cuadras de Tucumán al 2500.
22% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.340.000lo normal · 1.100.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 30% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.100.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 287 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.030.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER 24 MESES – 3 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCÓN + COCHERA FIJA Ubicado en Calle Tucumán entre Gascón y Alberti, en un 6º piso con vereda de sol, a pocas cuadras del Paseo Aldrey y Plaza Colón.
• Living comedor con piso de porcelanato y salida al balcón corrido.
• Cocina separada, reciclada, con muebles a medida, espacio para lavarropas y ventilación natural.
• Dos dormitorios con placard empotrado y calefactores por tiro balanceado.
• Baño completo revestido en porcelanato, con pediluvio, mampara y ventilación natural. -Pasillo de distribucción con placard.
• 2º Baño con box de ducha.
• Departamento reciclado, aberturas DVH, calefacción TB y obra de gas realizada.
• Cochera fija en el mismo edificio.
Valor del alquiler: $1.200.000 + expensas + servicios Ajuste trimestral por IPC No se aceptan mascotas Condiciones del alquiler: deposito de garantía + honorarios inmobiliarios + mes adelantado.
Requisitos Garantía propietaria Demostración de ingresos del inquilino y garante BOMBINA PROPIEDADES – Reg. 3630 Falucho 2122 – Mar del Plata
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Tucumán al 2500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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Educacion
· 43 en la zona
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Macrocentro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Macrocentro esta hoy en una mediana de ARS 925.000 por mes, un 12,1% mas que en julio de 2026 y un 2,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Macrocentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 925.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Macrocentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.5%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Macrocentro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.833/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Macrocentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 890.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Macrocentro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 653.158/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tucumán al 2500, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires
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