alquiler
$1.600.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Macrocentro·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Olazabal al 1700, Macrocentro
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 20.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Olazabal al 1700, Macrocentro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Reciclado
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Macrocentro
Sale $ 970.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 31 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Macrocentro publicados a menos de 10 cuadras de Olazabal al 1700.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 970.000lo normal · 900.0001.045.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 85% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 68 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 900.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 3 ambientes, en 1º piso por escalera, a la calle c/ balcón saliente, terraza y reciclado a nuevo hace 5 años.
Living comedor a la calle c/ pisos cerámicos y calefactor de tiro balanceado; cocina comedor con espacio y conexiones para lavarropas y pisos cerámicos; baño con ducha; 2 dormitorios (uno a la calle c/ balcón y otro al contrafrente, ambos con placard empotrado c/ baulera y pisos de parquet).
El departamento cuenta con una terraza propia, amplia y con mucho sol.
El edificio solo tiene 5 departamentos y sus espacios comunes se encuentran en excelente estado.
Acceso a una terraza compartida con otra unidad más.
NO SE ACEPTAN MASCOTAS.
MODALIDAD: ALQUILER DE VIVIENDA x 24 MESES.
UBICACIÓN: OLAZABAL E/ RIVADAVIA Y SAN MARTIN.
VALOR INICIAL: $950.000.- AJUSTES: TRIMESTRALES CON ICL.
SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO: LUZ, GAS, AGUA, EXPENSAS Y TASA DE SERVICIOS URBANOS (TSU).
REQUISITOS: DEMOSTRAR INGRESOS POR EL TRIPLE DEL VALOR DEL ALQUILER Y TENER GARANTE C/ INMUEBLE.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Olazabal al 1700
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dardo Rocha) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 23 en la zona
El peruano3 min · 186 m
Stationery, School supplies3 min · 196 m
Almacen4 min · 234 m
Educacion
· 66 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE SALUD Y EDUCACION PEDRO LURO · superior · privada3 min · 217 m
JARDIN DE INFANTES MIS MANITOS · inicial · privada3 min · 220 m
ESCUELA SUPERIOR DE ARTES VISUALES MARTIN A MALHARRO · superior · publica4 min · 252 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Dardo Rocha7 min · 434 m
Plaza Peralta Ramos11 min · 732 m
Plaza Pueyrredon15 min · 991 m
Salud
· 36 en la zona
SANATORIO BELGRANO · hospital/clinica · privado4 min · 276 m
CONSTRUIR SALUD, POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION MAR DEL PLATA · centro de salud · privado5 min · 316 m
PROGRAMA ACERCAR · centro de salud · publico5 min · 332 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Macrocentro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Macrocentro esta hoy en una mediana de ARS 925.000 por mes, un 12,1% mas que en julio de 2026 y un 2,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Macrocentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 925.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Macrocentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.5%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Macrocentro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.833/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Macrocentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 890.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Macrocentro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 653.158/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Olazabal al 1700, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires
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