Departamento 2 ambientes en venta en Alsina 2282, Torreon

Departamento 2 ambientes en ventaen Alsina 2282, Torreon

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²

Precio frente a los parecidos de Torreon

Conviene mirarla

Pide USD 49.000, un 24% menos que lo normal entre los 523 departamentos de 1 habitacion en venta en Torreon publicados a menos de 5 cuadras de Alsina 2282.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.485lo normal · 1.9442.228

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 64.167
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
508 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.886
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Depto de dos ambientes, en excelente zona. Alsina al 2200 Orientado al contrafrente, en estado original. Living comedor, cocina separada Dormitorio Baño completo U$S Ver datos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 11/11/2026 a las 12:23 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 439.320 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 439.320/mes

Necesitas ingresos por $ 1.757.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alsina 2282

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Emilio Mitre) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 28 en la zona
Toledo2 min · 104 m
La estancia4 min · 249 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24204 min · 255 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada6 min · 372 m
JARDIN DE INFANTES DIVINO ROSTRO · inicial · privada7 min · 428 m
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica7 min · 431 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Emilio Mitre4 min · 274 m
Paseo Maria del Carmen Viñas5 min · 321 m
Plazoleta Patricio Peralta Ramos7 min · 428 m
Salud · 14 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado4 min · 267 m
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado5 min · 348 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado8 min · 537 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Torreon

El precio de departamentos de 2 ambientes en Torreon esta hoy en una mediana de USD 89.000, un 56% menos que en agosto de 2026 y un 18,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Torreon

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 89.000
Tendencia (4 semanas)
▼-18.3%
03 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Torreon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alsina 2282, Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires

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