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Departamento 2 ambientes en venta en Belgrano 2200, Centro
Departamento en venta
USD 54.800
+ ARS 103.000 de expensas
= $ 87 M
Cuota UVA desde $ 494.310/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Belgrano 2200, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 54.800, un 17% menos que lo normal entre los 527 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 3 cuadras de Belgrano 2200.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.661lo normal · 2.0002.330

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 66.000
Tamaño normal
36 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
425 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.921
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 494.310 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 494.310/mes

Necesitas ingresos por $ 1.977.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (148 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Belgrano 2200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Provincias) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 44 en la zona
Toledo1 min · 80 m
Comunitario moreno2 min · 140 m
Gauchito Gil2 min · 154 m
Educacion · 40 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica4 min · 284 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada6 min · 384 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica6 min · 407 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Plaza de las Provincias3 min · 205 m
Plaza del Milenio3 min · 222 m
Plaza Centenario del Automovil Club4 min · 229 m
Salud · 22 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado4 min · 285 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado8 min · 532 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado9 min · 574 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
3.944

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 3.944 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Belgrano 2200, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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