P Proppies
Departamento 2 ambientes en venta en Gascon al 1800, Centro
Departamento en venta
USD 85.900
= $ 136,4 M
Cuota UVA desde $ 774.839/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Gascon al 1800, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
37 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 85.900, un 18% mas que lo normal entre los 453 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 3 cuadras de Gascon al 1800.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.322lo normal · 1.9621.7102.228

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 72.597
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
355 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.996
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 774.839 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Con credito UVA$ 774.839/mes

Necesitas ingresos por $ 3.099.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (148 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Gascon al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 32 en la zona
Franco y Franco1 min · 88 m
Cooperativa Obrera2 min · 101 m
Raffe2 min · 110 m
Educacion · 36 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica5 min · 340 m
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada6 min · 364 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada8 min · 484 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Colon7 min · 470 m
Plaza del Milenio10 min · 651 m
Plazoleta Emilio Mitre11 min · 707 m
Salud · 22 en la zona
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado3 min · 199 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado3 min · 221 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado4 min · 235 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
3.944

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 3.944 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gascon al 1800, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 85.900
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop