alquiler
$600.000
Departamento · 27m² · 1 Ambiente
Macrocentro·1 amb · 27 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Almirante Brown 3476, Macrocentro
ARS 680.000
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Departamento en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Almirante Brown 3476, Macrocentro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Macrocentro
Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 62 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Macrocentro publicados a menos de 10 cuadras de Almirante Brown 3476.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.000lo normal · 752.500872.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 752.500/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 107 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 730.000
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler por 24 meses de moderno departamento 2 ambientes al frente, en semipiso.
Ubicado en la calle Almirante Brown 3400, entre España y Jujuy, en edificio de pocos años de antigüedad.
Una ubicación estratégica en el barrio Macrocentro, cercana a comercios, clínicas, medios de transporte y numerosas actividades.
Consta de cómodo living comedor, muy luminoso, con amplio ventanal a la calle.
Cocina semi-integrada por barra desayunadora, con ventilación natural y conexión para lavarropas.
Dormitorio al contrafrente con amplio placard empotrado.
Baño completo.
Calefacción por radiadores con caldera dúal.
Aberturas DVH doble vidriado en todos los ambientes.
Actualización trimestral por IPC No dudes en consultarnos! *Informamos que el valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Las expensas mencionadas son las presentadas al momento de tomar la propiedad a la venta.
Deberá consultar si fueron actualizadas.
Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble.
Tanto la información gráfica como la escrita son aproximadas y no constituyen parte de ninguna documentación contractual.
Las fotografías son propiedad de Palma Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723).
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.182.800: primer mes $ 680.000, deposito $ 680.000 y comision inmobiliaria $ 822.800.
Costo de entrada$ 2.182.800
- Primer mes
- $ 680.000
- Deposito1mes
- $ 680.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 822.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 43 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Almirante Brown 3476
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Peralta Ramos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 29 en la zona
Supermercado chino2 min · 122 m
Maxikiosco GHG4 min · 252 m
Rioja y gascon8 min · 540 m
Educacion
· 80 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN NICOLAS · inicial · privada2 min · 108 m
INSTITUTO ANTARTIDA ARGENTINA · secundaria · privada2 min · 123 m
INSTITUTO SUPERIOR C.E.M. · superior · privada2 min · 152 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Peralta Ramos4 min · 248 m
Plazoleta Carlos Gardel6 min · 381 m
Plazoleta del Tango9 min · 602 m
Salud
· 43 en la zona
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES CLINICAS MAR DEL PLATA (2) · centro de salud · privado2 min · 110 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado2 min · 133 m
POLICONSULTORIO (2) · centro de salud · privado2 min · 154 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Macrocentro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Macrocentro esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 21,7% mas que en agosto de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Macrocentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Macrocentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Macrocentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Macrocentro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.421/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Macrocentro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 653.158/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Almirante Brown 3476, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires
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