Departamento en alquiler en Las Avenidas · 2 ambientes

Departamento en Barrio Las Avs

Cerrito y Magallanes · Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Avenidas, 2 ambientes, ARS 550.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 3 propiedades similares

1 dorm en Las Avenidas

Descripcion

Departamento interno en alquiler, ubicado entre las calles Cerrito y Magallanes. La propiedad cuenta con un dormitorio, comedor diario, cocina y baño completo, con una distribución práctica y funcional. Además, dispone de patio propio, que brinda un espacio al aire libre y suma comodidad a la vivienda.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 725.000· 4 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Las Avenidas

Mediana del barrio: ARS 750.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Las Avenidas es ARS 750.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Avenidas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias